Allgemeine Vormerkung
Bild 1142

Gerstenstraße 2,
4070 Fraham

Die Bebauung Gerstenstraße besteht aus zwei Wohnhäusern. Haus 1 (Gerstenstr. 4) mit 12 Mietwohnungen ist bereits in Bau, mit dem 2. Bauabschnitt (Gerstenstr. 2) 10 Eigentumswohnungen wurde kürzlich begonnen. Die Wohnhäuser liegen im Zentrum von Fraham, in unmittelbarer Nähe des neuen Ortsplatzes mit dem Gemeindeamt.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie das Nahversorgungszentrum und der Kindergarten liegen direkt gegenüber. Die Postbushaltestelle, auch die Abfahrt zum nahe gelegenen Schulzentrum Eferding Süd, ist ca. 80 Meter entfernt, die Linzer Lokalbahn erreicht man in ca. einem Kilometer. Die Lage des Wohnprojektes, eingefasst vom Planbach und begleitend dem Bachbewuchs, ermöglicht ein Wohnen im Grünen. Errichtet werden 2- Raum Wohnungen mit ca. 55 m² und 3- Raum Wohnungen mit ca. 75 m², dazu kommt jeweils ein Balkon im Ausmaß von 8 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen eigenen Gartenanteil. Die Häuser werden in Niedrigstenergiebauweise ausgeführt. Energiekennzahl HWB= 27,9kWh/m² fGEE 0,50

Im Kellergeschoß befinden sich Kellerabteile und Allgemeinräume wie Trocken- und Fahrradabstellraum. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz im Freien, zusätzlich werden Besucherparkplätze errichtet.

Projektstatus: Neubauprojekte
Geplanter Baubeginn: Herbst 2016
Geplante Fertigstellung: Herbst 2017
Erika Wagner
Ansprechpartner: Erika Wagner
Tel: +43 (0) 732 700868 DW 120
E-Mail: erika.wagner@ooewohnbau.at

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