Allgemeine Vormerkung
Gewinnspiel

Förderung

Förderbare Personen

Zur Bewilligung der Förderung wird festgestellt, ob der/die Antragsteller im Sinne der Wohnbauförderung als "förderbar" gilt, d.h. es müssen bestimmte Anforderungen erfüllt werden.

Als förderbar gelten jene Personen

  • die österreichische Staatsbürger oder Bürger eines EWR-Staates sind.

Förderungswerber aus NICHT-EWR-Ländern wird eine Förderung nur dann gewährt, wenn diese

- ununterbrochen und rechtmäßig mehr als fünf Jahre in Österreich ihren      Hauptwohnsitz haben und

- Einkünfte beziehen, die der Einkommenssteuer unterliegen oder auf Grund der Ausübung einer Erwerbstätigkeit Beiträge an die gesetzlich Sozialversicherung in Österreich entrichtet haben und nunmehr Leistungen aus dieser erhalten, sowie innerhalb der letzten fünf Jahre 36 Monate lang oben genannte Einkünfte oder Leistungen bezogen haben.

  • die beabsichtigen die gefördert Wohnung ausschließlich zur Befriedigung ihres dauernden Wohnbedürfnisses zu verwenden.
  • die volljährig sind
  • und deren Jahreseinkommen die gesetzlichen Einkommensgrenzen nicht übersteigt, wobei die dort angeführten Beträge in etwa dem Nettoeinkommen entsprechen.

Einkommen

Zum Einkommen zähen:

  • bei Unselbständigen das Einkommen gemäß § 25 EStG 1988 abzüglich Werbungskosten gemäß §16 EStG 1988 und der einbehaltenen Lohnsteuer
  • bei zur Einkommenssteuer veranlagten Personen; die Einkünfte gemäß § 2 Abs. 2 EStG 1988 ohne Abzug der Sonderausgaben, der außergewöhnlichen Belastungen, der Freibeträge nach § 104 und 105, des Gewinnfreibetrages (§ 10 EStG 1988), abzüglich der festgesetzten Einkommenssteuer, sind Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit im Einkommenssteuerbescheid enthalten, so sind diese hinzuzurechnen.
  • bei pauschalierten Land- und Forstwirten 55 Prozent des zuletzt festgestellten Einheitswertes
  • alle steuerfrei belassenen regelmäßigen Einkünfte zur Deckung des Unterhalts, die auf Grund eines Rechtsanspruches gewährt werden.

Nicht zum Einkommen zählen:

  • Leistungen aus dem Grund einer Behinderung
  • Pflegegeld
  • Familienbeihilfe
  • Unterhaltsleistungen für Kinder
  • gesetzlich geregelte Waisenrente

 

Einkommensgrenzen für alle Wohnbauförderungen:

 

bei einer Person37.000 Euro
bei zwei Personen55.000 Euro
für jede weitere Person ohne Einkommen  5.000 Euro
bei Alimentationszahlung pro Kind  5.000 Euro
Beispiel
Familie mit 2 Kindern65.000 Euro

Bei einer Überschreitung der Einkommensgrenzen um maximal 10 Prozent, 20 Prozent bzw. 30 Prozent wird eine um 25 Prozent, 50 Prozent und 75 Prozent verminderte Förderung gewährt (gilt nicht bei Mietwohnungen).

Infos zur Förderung

Wer und was wird gefördert?

Gefördert werden gemeinnützige Bauvereinigungen, gewerbliche Bauträger und natürliche Personen (grundbücherliche Eigentümer). Es wird die Errichtung von Miet- und Eigentumswohnungen, Altersgerechten Wohnungen, Wohnheimen sowie Reihenhäuser und Doppelhäuser in Mietkauf.

Unter folgendem Link erhalten Sie nähere Aukünfte zu den Förderungen: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm

 

Rechtliche Grundlagen

Als rechtliche Grundlage dient das Oö. Wohnbauförderungsgesetz 1993. Die daraus erlassenen Verordnungen regeln etwa den Bau von Reihenhäusern, Doppelhäusern und mehrgeschoßigen Wohnhausanlagen.

Folgender Link führt Sie zur Seite des Landes Oberösterreich wo Sie nähere Informationen betreffend Verordnungen finden: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/13704.htm

 

Bei konkreten Fragen zur Wohnbauförderung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.