Gleichenfeier Alkoven, Am Dorfplatz
Am 25. März fand in Alkoven, im Ortsteil Straßham, die Gleichenfeier für 68 Mietwohnungen und Gewerbeflächen statt
Wir setzen in Alkoven, Am Dorfplatz 2, im Ortsteil Straßham ein bedeutendes Wohnbauprojekt mit insgesamt 106 geförderten Wohnungen sowie ergänzenden Geschäfts- und Büroflächen in zwei Bauabschnitten um. Mit der Gleichenfeier wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht: Im Beisein der Baufirma Priesner und ausführenden Firmen sowie geladener Ehrengäste wurde am 25. März der Baufortschritt gefeiert. Im ersten Bauabschnitt werden 68 Mietwohnungen und Gewerbeflächen realisiert.
Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 55 m² und 90 m² und sind für Familien als auch für Singles perfekt geeignet. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia oder eine Terrasse, während die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über einen Eigengarten verfügen.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise und die moderne Architektur, die aus den Planungen des Architekturbüros F2 Architekten ZT GmbH hervorgegangen ist. Damit wird auch die harmonische Integration der Wohnanlage in das bestehende Umfeld von Alkoven-Straßham sichergestellt, während gleichzeitig hohe Standards für nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen erfüllt werden. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Nahwärmeanlage.
Im Eingangsbereich sind im Erdgeschoß Gewerbeflächen mit Größen zwischen 120 m² und 150 m² vorgesehen, im Obergeschoß Flächen von bis zu 296 m². Die einzelnen Einheiten sind flexibel teilbar und können je nach Bedarf angemietet werden. Besonders attraktiv für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ist zudem, dass die Honeder Naturbackstube ein Geschäftslokal in der Anlage beziehen wird. Dadurch entsteht eine wohnortnahe Versorgung mit frischen Backwaren sowie ein zusätzlicher Treffpunkt im Alltag.
Die Wohn- und Geschäftsanlage zeichnet sich zudem durch ihre attraktive Lage aus: Die Landeshauptstadt Linz sowie die umliegenden Orte Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven stehen Schulen, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die LILO, wodurch eine komfortable und nachhaltige Mobilität gewährleistet wird. Ein weiteres familienfreundliches Highlight ist der kürzlich eröffnete Motorik-Park direkt neben der Wohnanlage, der sich bereits großer Beliebtheit bei Kindern und Jugendlichen erfreut. Zusätzlich befinden sich eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnhäuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, ergänzend entstehen ausreichend oberirdische Kfz-Stellplätze. Alle Gebäude werden barrierefrei erschlossen und entsprechen modernen Wohnstandards.
Das Gesamtprojekt „Alkoven am Dorfplatz“ wird gemeinsam mit der GWG Linz umgesetzt, die im ersten Bauabschnitt ein weiteres Wohngebäude mit 51 Mietkaufwohnungen errichtet. Die gesamte Wohnanlage wird sich um den dabei neu entstehenden Ortsplatz von Straßham gruppieren.
Die OÖ Wohnbau Geschäftsführer, Mag. Bernhard Baier und Mag. Robert Eckmair, betonten die Bedeutung des Bauprojekts: „Mit diesem Bauvorhaben wird ein weiterer wichtiger Beitrag zur Schaffung von leistbarem und modernem Wohnraum in einer besonders attraktiven Lage geleistet. Die durchdachte Planung, die hohe Wohnqualität und die sehr gute Infrastruktur machen dieses Projekt zu einem zukunftsweisenden Wohnstandort.“
Auch die Bürgermeisterin von Alkoven, Mag.a Monika Weberberger-Rainer, MBA, zeigte sich erfreut über den Baufortschritt: „Mit dem Projekt wird nicht nur qualitativer und leistbarer Wohnraum geschaffen, sondern mit der bereits errichteten Jugendfreizeitanlage, einem Kaffeehaus, den Büroräumlichkeiten sowie dem Wohnraum wird auf dem zukünftigen Ortsplatz von Straßham eine belebte Fläche des Miteinanders geschaffen.“
Bmst. Ing. Matthias Schütz, Geschäftsführer der ausführenden Firma Priesner Bau, hob die hohe Ausführungsqualität des Projekts hervor: “Dieses Wohnbauprojekt zeichnet sich durch eine solide Bauweise, moderne Architektur und nachhaltige Baustandards aus. Unser Team legt großen Wert auf eine hochwertige Ausführung und sorgt dafür, dass die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner sich hier langfristig wohlfühlen. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit der OÖ Wohnbau ein weiteres zukunftsweisendes Wohnprojekt zu realisieren.”
Mit diesem Bauprojekt setzen wir erneut auf moderne, leistbare Wohnkonzepte. Bezugsfertig werden die ersten Wohnungen voraussichtlich im November 2026 sein.
