Übergabe Jänner 2021

Doppelhausanlage in Gschwandt - BA II - frei finanziertes Eigentum

Zaunerweg 33-41,
4816 Gschwandt

Die Doppelhäuser befinden sich im Ortsteil Baumgarten, 2 km vom Ortszentrum der Gemeinde Gschwandt entfernt. Das Stadtzentrum von Gmunden ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten (BA I: Haus 1 bis 14 sowie BA II: Haus 15 bis 24) errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² bzw. 106 m². Jede Doppelhaushälfte reicht über zwei Geschoße und erhält zwei überdachte Stellplätze (Carport), welche sich vor den Häusern befinden. Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.

Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Abstell- bzw. Technikraum, WC, Küche und ein Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoß sind Vorraum, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer (tlw. mit Schrankraum), Bad und WC situiert. Die dem Wohn-/Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet.

  • Eigentum frei finanziert
  • Carport
  • Eigengarten
  • Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung

Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 19,43 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 164,89 m²
  • Keller: 53,69 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 19,43 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 191,46 m²
  • Keller: 53,69 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 105,30 m²
  • Keller: 51,12 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 108,53 m²
  • Keller: 51,12 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 113,73 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 347.180
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 118,90 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 349.844
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 124,13 m²
  • Keller: 51,12 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 17,19 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 186,81 m²
  • Keller: 51,12 m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 19,43 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 151,78 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 371.257
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 19,43 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 163,50 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 379.161
HWB-Wert: 28 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,64
fGEE-Klasse:A+

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