Übergabe Jänner 2025

Linz, Neubauzeile - 43 geförderte Eigentumswohnungen

Neubauzeile 112b,
4020 Linz

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu
den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden.

Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme.

Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch
über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. 

  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Optimalenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kellerabteil
  • Loggia/Balkon im OG
  • Eigengärten im EG

Nähere Informationen zur Förderung und zur Abwicklung finden Sie unter

www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 9,44 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 83,40 m²
  • Keller: 7,20 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 364.708
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,35 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 25,68 m²
  • Keller: 5,80 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 257.667
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,12 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 32,81 m²
  • Keller: 5,81 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 249.859
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,15 m² (Loggia)
  • Eigengarten: 25,20 m²
  • Keller: 5,81 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,13 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 77,88 m²
  • Keller: 7,62 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 360.804
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 66,12 m²
  • Keller: 7,66 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 355.269
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 56,96 m²
  • Keller: 7,74 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 343.556
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,22 m² (Loggia)
  • Keller: 6,71 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 327.940
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 12,98 m² (Loggia)
  • Keller: 5,95 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 261.570
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 110
  • Freiflächen: 8,89 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,69 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 339.651
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,60 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,95 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 245.954
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,06 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,36 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 245.954
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 15,84 m² (Loggia)
  • Keller: 5,35 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 261.570
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,13 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,07 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 343.552
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,45 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 339.653
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,46 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 324.036
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,72 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,44 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 339.652
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 13,48 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,65 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 261.570
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,89 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,46 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 347.461
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 14,09 m² (Loggia)
  • Keller: 5,80 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,12 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,79 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 253.762
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,35 m² (Loggia)
  • Keller: 5,80 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,70 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,44 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 347.461
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,29 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 343.557
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,40 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 331.844
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,22 m² (Loggia)
  • Keller: 7,46 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 347.461
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,72 m² (Loggia)
  • Keller: 5,52 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 9,44 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,95 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 347.461
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 15,10 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,52 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,06 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,36 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 257.667
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,04 m² (Loggia)
  • Keller: 5,36 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 273.283
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,40 m² (Loggia)
  • Keller: 6,60 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 370.885
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,59 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 351.366
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,10 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 331.884
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,72 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,10 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 351.366
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,22 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,05 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 269.378
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,84 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,08 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 370.885
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 15,84 m² (Loggia)
  • Keller: 5,05 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 277.187
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,12 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,36 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.474
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,04 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,36 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 269.378
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,90 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,68 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 366.982
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,56 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 359.173
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,56 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 339.597
HWB-Wert: 29 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,67
fGEE-Klasse:A+

Sie haben Interesse?

Ich freue mich über Ihre Anfrage!