Außenvisualisierung Übergabe Frühjahr 2021

Wohnanlage in Rohrbach-Berg - geförderte Eigentumswohnungen

Hopfengasse,
4150 Rohrbach-Berg

Die Wohnhausanlage befindet sich im südlichen Teil der Stadtgemeinde Rohrbach/Berg. Die öffentlichen Einrichtungen wie Gemeindeamt, Bank, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 8 punktförmigen Baukörpern mit 103 Wohneinheiten. Im Zuge des ersten Bauabschnittes werden 14 Eigentumswohnungen, 14 Mietwohnungen und 15 „Junges-Wohnen“ Wohnungen errichtet. Es wird eine gemeinsame Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Zusätzlich sind oberirdisch Besucherparkplätze vorgesehen.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 55 m², ca. 75 m² und ca. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke.

  • Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Loggia/Balkon im OG
  • Eigengärten im EG

Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 10,54 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 28 m²
  • Keller: 5,11 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 165.139
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 10,63 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 40,34 m²
  • Keller: 6,8 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 9,76 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 83,34 m²
  • Keller: 6,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 10,48 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 86,30 m²
  • Keller: 7,89 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,82 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,82 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,8 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,4 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,8 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 7,52 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,18 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,76 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,50 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,82 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,60 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,4 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,62 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 7,52 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 7,18 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 10,41 m² (Dachterrasse)
  • Keller: 6,68 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 10,78 m² (Dachterrasse)
  • Keller: 7,10 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 22,8 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,6
fGEE-Klasse:A+

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