Übergabe Spätherbst 2021

Wohnungen in Gmunden - frei finanzierte Eigentumswohnungen

Dr.-Franz-Thomas-Straße,
4810 Gmunden

Das Wohnprojekt befindet sich in zentraler Lage in Gmunden direkt gegenüber dem Parkplatz des Toscanaparks.

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Baukörper ist zweigeschoßig mit je 5 Wohneinheiten und mit einem zurückgesetzten Dachgeschoß mit einer Penthouse-Wohnung geplant.

Es wird eine gemeinsame Tiefgarage mit 26 Stellplätzen errichtet. Die Tiefgaragen­einfahrt erfolgt über die Dr.-Franz-Thomas-Straße.

Die Wohnungen in den Vollgeschoßen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 53 m² und 120 m². Die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 202 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia/Balkon oder Terrasse zugeordnet. Die Gartenwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten.

Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und einer Sandkiste sowie Sitzbänke. Ein gemeinsames Müllhaus ist im Bereich der Tiefgarageneinfahrt situiert.

Die Fassade in den Vollgeschoßen wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in sandfarbenen und braunen Farbtönen ausgeführt. Das zurückgesetzte Dachgeschoß wird mit braunen Platten verkleidet.

  • Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Luftwärmepumpe samt Bauteilkonditionierung ("Kühlung")
  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Loggia / Balkon im OG
  • Terrasse / Eigengarten im EG

Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 11,20 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 160,86 m²
  • Keller: 9,10 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 490.370
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 11,20 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 193,64 m²
  • Keller: 9,10 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 572.906
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,63 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 40,50 m²
  • Keller: 6,96 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 320.440
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 11,21 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 106,88 m²
  • Keller: 14,33 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 563.199
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 11,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,96 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 456.384
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 11,20 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 9,10 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 534.066
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 7,63 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 6,96 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 344.715
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 10,38 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 10,98 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 466.093
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 147,54 m² (Loggia + Balkon + Terrasse)
  • Keller: 10,15 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 694.293
HWB-Wert: 22 kWh/m²
HWB-Klasse: A+
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+

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