Außenvisualisierung Übergabe Frühjahr 2021

Wohnungen in Gmunden - geförderte Eigentumswohnungen

Cumberlandstraße,
4810 Gmunden

Die Wohnhausanlage befindet sich aus Richtung Stadtzentrum Gmunden kommend nahe des Kreuzungsbereiches der Scharnsteinerstraße mit der Cumberlandstraße, direkt angrenzend an den im Norden gelegenen Krottensee.

Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils 5 Geschoßen. Durch die Dreiecksform jedes Baukörpers ergibt sich ein sehr kompaktes innenliegendes Stiegenhaus samt Lift, wodurch die barrierefreie Erschließbarkeit gewährleistet ist. Die Baukörper sind zueinander versetzt am Grundstück positioniert, um eine weitestgehend freie Sicht von den einzelnen Wohnungen in Richtung des Gmundner Umlandes zu ermöglichen.

Insgesamt werden in zwei Bauabschnitten 64 Wohnungen und eine Geschäftsfläche sowie eine Tiefgarage mit 86 Stellplätzen errichtet.

Jeder Wohnung steht zumindest ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzliche Tiefgaragenplätze und oberirdische Besucherparkplätze sind vorhanden.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 53 m² und 132 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Terrasse mit ca. 12 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten

Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielbereiche mit Spielgeräten und Sandkiste, sowie Sitzbänke und die Wäschespinnen. Im Nahbereich der Hauseingänge sind oberirdisch Fahrradabstellplätze und zusätzlich noch Fahrrad-Räume im Kellergeschoß, vorgesehen. 

Die Wohnanlage wird als Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Gasheizung mit Solaranlage errichtet. Die Fassade wird mit Vollwärmeverbundsystem und gefärbelt ausgeführt.

  • Niedrigstenergie- bzw. Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Loggia/Balkon im OG
  • Eigengärten im EG

Haus 1 und 2: Eigentumswohnungs-Verordnung 2019

Nähere Informationen dazu unter:

 

Haus 3 und 4: Neubauförderungs-Verordnung 2013

Nähere Informationen dazu in der jeweiligen Finanzierungsübersicht

 


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,83 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 77,79 m²
  • Keller: 3,26 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 274.735
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,83 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 60,29 m²
  • Keller: 3,31 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 274.735
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,93 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 319.368
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 4,52 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 265.420
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 3,59 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 187.794
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,35 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 4,27 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 302.681
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,17 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 271.630
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 3,17 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,17 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,17 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 365.944
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,17 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 280.944
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 3,22 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,22 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 58,52 m² (Terrasse)
  • Keller: 3,22 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 92,40 m² (Terrasse)
  • Keller: 3,36 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 19 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 13,83 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 38,45 m²
  • Keller: 4,49 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 209.529
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 13,79 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 35,55 m²
  • Keller: 6,65 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 271.630
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,66 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 49,28 m²
  • Keller: 4,47 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 259.209
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,55 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 246.789
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,75 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 262.315
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,52 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 303.842
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,66 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 252.999
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,66 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 268.525
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,53 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 313.869
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,65 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,66 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 278.605
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,55 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 351.893
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,65 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,66 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 306.948
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,53 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 14,66 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 57,77 m²
  • Keller: 3,91 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 230.454
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,66 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 53,17 m²
  • Keller: 4,04 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 273.619
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,66 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 58,13 m²
  • Keller: 3,94 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,13 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 268.349
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,04 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 3,18 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 316.444
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,71 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 270.536
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,25 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,30 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 322.611
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,42 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 279.787
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,42 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,39 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 344.195
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,46 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 5,03 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,15 m² (Balkon)
  • Keller: 4,39 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 14,83 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 51,35 m²
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 252.932
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,83 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 92,39 m²
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 350.361
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 13,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 73,80 m²
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 293.911
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 3,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,49 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 334.943
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 270.536
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,83 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 261.288
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,96 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 341.111
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 3,96 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 279.787
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 6,71 m² (Loggia)
  • Keller: 4,04 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 202.704
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 4,47 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 267.452
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 4,04 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 350.361
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 4,07 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 285.965
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 5,39 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 5,49 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 360.049
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 5
  • Freiflächen: 12,28 m² (Balkon)
  • Keller: 6,29 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 495.723
HWB-Wert: 18 kWh/m²
HWB-Klasse: A
fGEE-Wert: 0,62
fGEE-Klasse:A+

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Ich freue mich über Ihre Anfrage!