Übergabe November 2023

Wohnungen in Wels, Märzenkeller - 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen

Märzenkellergasse,
4600 Wels

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtet die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. 

Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

  • Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Tiefgarage
  • Lift / barrierefrei
  • Kellerabteil
  • Eigengarten im GG bzw. EG
  • Loggia / Terrasse


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 13,97 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 58,14 m²
  • Keller: 7,13 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 266.575
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 16,13 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 17,53 m²
  • Keller: 7,93 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 256.858
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 25,78 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 69,63 m²
  • Keller: 8,04 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 329.736
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 25,63 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 68,97 m²
  • Keller: 8,69 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 326.641
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 31,40 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 7,22 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 260.387
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 30,37 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 5,74 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 257.076
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 29,25 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 5,61 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 296.610
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 29,15 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,52 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 299.703
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 66,12 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 64,90 m²
  • Keller: 8,22 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: € 441.472
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 30,27 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 56,60 m²
  • Keller: 7,64 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 349.392
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 28,42 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 7,73 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 312.953
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 28,28 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 10,50 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 312.953
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 48,64 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 9,20 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: € 388.470
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 32,57 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,87 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 319.576
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 33,25 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 8,59 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 319.799
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,35 m² (Loggia)
  • Keller: 5,74 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 329.080
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 19,31 m² (Loggia)
  • Keller: 5,24 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 266.358
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,83 m² (Loggia)
  • Keller: 5,24 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 329.080
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 22,96 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 10,36 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: € 388.032
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 27,93 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 329.516
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 40,72 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 9,51 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: € 437.942
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 22,61 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,63 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 329.516
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 23,07 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,52 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 332.829
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 18,18 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 269.889
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 21,43 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 6,63 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 266.575
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 99,83 m² (Loggia + Terrasse)
  • Keller: 11,30 m²
  • Parkplatz: 2 (TG + Freistellplatz)
  • Preis: € 586.976
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+

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