Übergabe September 2023

geförderte Doppel- und Reihenhausanlage in Wilhering - Mietkauf oder Eigentum

Alte Landstraße,
4073 Wilhering

Die OÖ Wohnbau errichtet in Wilhering, Alte Landstraße eine Doppel- und Reihenhausanlage mit 29 Einheiten. Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Edramsberg. Die fußläufige Nähe zur Donau-Au samt Radweg und Donaukraftwerk bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitbeschäftigung.

Die Marktgemeinde Wilhering deckt mit ihren Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie mehrere gastronomische Betriebe u.v.m. den Bedarf des täglichen Lebens ab. Krabbelstube, Kindergärten,Volksschule sowie das Stiftsgymnasium bieten optimale Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlbachkreuzung der WILIA Buslinie.

Es stehen 2 Grundrisstypen zur Auswahl:
» Haus Typ L mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bzw. ca. 107 m² zuzüglich von außen erschlossenem Abstell- bzw. Haustechnikraum mit ca. 5 m² (Haus 1 - 16)
» Haus Typ S mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Haus 17 - 29)
Jedes Haus ist in der Regel zweigeschoßig. Zusätzlich wird bei 4 Einheiten (Haus 13 - 16) ein Keller mit einer Fläche von ca. 73 m² errichtet. Dieser wird vom Hausinneren erschlossen und roh ausgeführt.

Neben einer Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Je nach Grundrisstyp ist der Haustechnikraum im Haus oder von außen begehbar. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad inklusive WC situiert. Jedes Haus erhält einen überdachten Stellplatz neben dem Hauszugang sowie eine Müllbox (Typ L) oder einen Rad-/Müllraum (Typ S). Teilweise ist ein weiterer Stellplatz im Freien zugeordnet (Haus 1 - 20 und 24 - 29).

Für die gesamte Reihenhausanlage stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung.
 

  • Eigengarten
  • Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Solewärmepumpe mit Tiefenbohrung
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • Photovoltaikanlage am Dach

Nähere Informationen zur Wohnbauförderung finden Sie unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Anzahlung
  • Miete (ca.)
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 264,38 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 104.575
  • Miete: € 1.413,83
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 96,34 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 95.981
  • Miete: € 1.272,51
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 105,40 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 96.696
  • Miete: € 1.284,10
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 196,86 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 106.011
  • Miete: € 1.436,64
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 197,03 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 106.011
  • Miete: € 1.436,64
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 183,97 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 103.859
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 166,04 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 103.142
  • Miete: € 1.390,65
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 105,92 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 96.696
  • Miete: € 1.284,10
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 215,40 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 106.724
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,85 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 210,18 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 106.724
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 58,43 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 95.264
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 127,56 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 100.997
  • Miete: € 1.352,56
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 170,50 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 96.696
  • Miete: € 1.287,33
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 61,18 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 88.102
  • Miete: € 1.146,04
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 189,52 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 98.129
  • Miete: € 1.311,61
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 240,28 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 95.981
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 53,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 84.515
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,54 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 83.799
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,60 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 83.799
  • Miete: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,59 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 85.953
  • Miete: € 1.111,27
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 157,83 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 95.264
  • Miete: € 1.264,14
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 151,97 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 95.981
  • Miete: € 1.275,73
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 57,03 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 88.818
  • Miete: € 1.158,73
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 57,04 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 88.818
  • Miete: € 1.158,73
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 169,92 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Anzahlung: € 96.706
  • Miete: € 1.287,36
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis (ca.)
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 264,38 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 503.303
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 96,34 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 461.937
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 105,40 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 465.384
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 196,86 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 510.200
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 197,03 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 510.200
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 183,97 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 166,04 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 496.409
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 14,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 105,92 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 465.384
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,55 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 215,40 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,85 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 210,18 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 58,43 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 127,56 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 486.067
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,85 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 125,91 m²
  • Keller: 73,74 m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 545.465
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 59,80 m²
  • Keller: 73,74 m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 514.439
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 82,68 m²
  • Keller: 73,74 m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 12,96 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 233,49 m²
  • Keller: 73,74 m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 548.910
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 170,50 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 465.384
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 61,18 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 424.016
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 189,52 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 472.277
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 240,28 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 53,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,54 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,60 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 1 (Freistellplatz)
  • Preis: verkauft
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 43,59 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 413.674
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 157,83 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 458.490
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 151,97 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 461.937
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 57,03 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 427.463
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 18,95 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 57,04 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 427.463
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 20,80 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 169,92 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Freistellplatz)
  • Preis: € 465.366
HWB-Wert: 50 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,58
fGEE-Klasse:A+

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