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geplante Übergabe Juni 2028

Ansfelden, Widistraße - Doppel- und Reihenhäuser/Eigentum ff und Miete mit Kaufoption ff

Ansfelden, Widistraße,
4052 Ansfelden

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Der erste Bauabschnitt mit 17 Einheiten ist bereits fertiggestellt und übergeben. Im zweiten Bauabschnitt werden 9 förderbare Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten realisiert. Der Baustart ist bereits erfolgt.  

Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.  Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert.
Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen.

Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.

  • förderbares Eigentum oder Miete mit Kaufoption
  • Carport mit zwei überdachten Kfz-Stellplätzen
  • Kellerersatzraum 
  • Fernwärme 
  • großzügiger Eigengarten
  • Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung

Nähere Informationen zur Wohnbauförderung finden Sie unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/531907.htm


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Eigenmittel
  • Miete (ca.)
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,09 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 162,32 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 73.359
  • Miete: € 1.528,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 76,06 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 51.647
  • Miete: € 1.475,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,09 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 112,87 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 64.582
  • Miete: € 1.504,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Eigenmittel: € 67.691
  • Miete: € 1.582,00
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis (ca.)
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,09 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 162,32 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 526.633
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,41 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 76,06 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 483.213
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 16,09 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 112,87 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 509.080
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 15,59 m² (Terrasse)
  • Eigengarten: 100,27 m²
  • Keller: m²
  • Parkplatz: 2 (Carport)
  • Preis: € 536.229
HWB-Wert:
HWB-Klasse:
fGEE-Wert:
fGEE-Klasse:

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