Übergabe Winter 2023/2024

28 Wohnungen in Hörsching - geförderte Eigentumswohnungen

Brucknerplatz,
4063 Hörsching

Die OÖ Wohnbau errichtet direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr.

Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe zB DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden.

Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 viergeschoßig ausgeführt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Haus 1 und 2 wird ein Platz errichtet, der zum Verweilen animiert. Dieser Platz ist die logische Fortsetzung des Ortsplatzes, der von der Marktgemeinde Hörsching in ca. zwei Jahren vollkommen neu gestaltet wird.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 42 m² und 96 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon Terrasse oder Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen von Haus 2 und 3 haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale in Haus 3 gelegen ist. Die Wärmeverteilleitungen für Haus 1 und 2 sind in der Tiefgarage situiert.

  • Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • Tiefgarage
  • Lift/barrierefrei
  • Eigengarten/Terrasse im EG
  • Loggia/Balkon/Dachterrasse im OG
  • Kellerabteil

Nähere Informationen zur Förderung und zur Abwicklung finden Sie unter https://www.land-oberoesterreich.gv.at/71212.htm


Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 5,66 m² (Loggia)
  • Keller: 4,84 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 220.146
HWB-Wert: 36 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 6,56 m² (Loggia)
  • Keller: 6,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 372.910
HWB-Wert: 36 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 6,66 m² (Loggia)
  • Keller: 5,98 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 316.296
HWB-Wert: 36 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 7,37 m² (Loggia)
  • Keller: 6,66 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 421.059
HWB-Wert: 36 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 39,87 m²
  • Keller: 3,80 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 206.608
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 65,24 m²
  • Keller: 3,72 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 338.295
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,01 m² (Loggia)
  • Keller: 5,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 345.987
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,72 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 208.608
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,44 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,72 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 208.608
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,44 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,72 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 334.449
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 12,22 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 345.987
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,72 m² (Loggia)
  • Keller: 5,76 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 216.299
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,44 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,72 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 212.454
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,44 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 5,79 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 342.142
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 26,32 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 4,08 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 405.676
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 26,41 m² (Loggia + Dachterrasse)
  • Keller: 8,60 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 370.140
HWB-Wert: 30 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,65
fGEE-Klasse:A+
Flächen
  • Top
  • Geschoß
  • Zimmer
  • Wohnen (ca.)
  • Freiflächen
  • Eigengarten
  • Parkplatz
  • Preis
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 8,80 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 143,32 m²
  • Keller: 4,44 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 453.675
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,70 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 91,08 m²
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 392.139
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,70 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 42,72 m²
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 235.529
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,70 m² (Loggia + Terrasse)
  • Eigengarten: 123,11 m²
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 365.217
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 8,45 m² (Loggia)
  • Keller: 4,44 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 440.290
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,80 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 372.910
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,48 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 227.838
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,48 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 334.449
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 4
  • Freiflächen: 8,24 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,44 m²
  • Parkplatz: 2 (TG)
  • Preis: € 447.986
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,45 m² (Loggia)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 388.291
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 2
  • Freiflächen: 8,48 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 231.684
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+
  • Zimmer: 3
  • Freiflächen: 8,48 m² (Loggia + Balkon)
  • Keller: 4,41 m²
  • Parkplatz: 1 (TG)
  • Preis: € 342.125
HWB-Wert: 32 kWh/m²
HWB-Klasse: B
fGEE-Wert: 0,66
fGEE-Klasse:A+

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